金赛银地产泡沫破灭涉及金额60亿。在金赛银的官方网站上，可以看出自2011年1月深圳金赛银基金管理有限公司正式运营到2014年6月深圳金赛银并购基金管理有限公司于上海股权托管交易中心正式挂牌的“人生轨迹”。 该公司成立于2011年，在全国各地设立分支机构32家，管理基金一度达150亿元。根据金赛银公布的项目统计，金赛银在全国发行尚未兑付的基金产品共27只，涉及金额60多亿元。

在这短短4年时间里，金赛银的足迹遍布四川、云南、湖北、湖南、黑龙江、辽宁、贵州等地，项目大多投向3~4线小城市的地产项目。

比如，2011年6月，投资四川南充市嘉陵区农贸市场项目。9月，投资昆明市五华区沙沟埂、莲园“城中村”改造项目;投资湖北铜锣湾国际广场投资有限公司，参与“孝感铜锣湾国际广场”项目的建设。

2012年3月投资葫芦岛辽西农产品交易中心有限公司，参与辽西农产品交易中心项目的建设。11月，与张家界市政府合作设立张家界旅游文化产业投融资有限公司。

2013年4月，签约湖南省常德市津市人民政府，进行对于城投公司的项目公司的股权投资;8月，金赛银签署贵州旅游产业发展基金;9月，金赛银成立影视文化投资基金，增资于云南天尊影视文化传播有限公司，并参与其石林影视文化产业基地建设。

2014年3月，成立张家界金赛银旅游文化产业发展引导基金，投资张家界贺龙体育中心开工续建项目。

事实上，在过去的2~3年里，此类型的地产项目泡沫破灭，问题频现报端，不少专业的机构投资人都深陷此类项目。

所以，当投资人在决定将自己几百万元的辛苦钱放在此类项目之前，是否应该了解下资金的具体投向、大的经济背景？

受损投资人在事件发生后，纷纷通过各种渠道了解项目的情况，包括到现场查看。他们反映的信息包括：

鞍山项目：现场只有破烂厂房，与项目宣传资料不符。

青岛三杰项目：募集资金也没有真实投进去。

金日久项目：项目方早已不需要再募资。

青岛泰达项目：项目方青岛万泰置业该公司多次被管理部门点名整顿。

我国资本市场中私募基金的规模巨大，发展迅猛，在各种投资领域中发挥着应有作用。然而，私募基金的信息透明度不高，其资金运作和收益状况，一向带有某种“神秘色彩”，不能被社会所认知，正是这种信息不透明，造成私募基金的相对高风险，包括投资者的投资风险和私募基金管理人的运作风险。

比如，在投资项目筛选初期，基金管理人和投资者往往不能够深入了解每一个投资项目，那么除基金公司自身风控管理之外，可以通过第三方征信公司大数据库和现场走访，获取该项目发起方和现场信息，通过征信公司丰富的行业建模经验得出风险提示，支持基金管理公司的风险评估，帮助投资者对项目有更清楚的认识。

在本次金赛银事件出事的基金中，多个项目属于房地产，但实地了解后发现并没有动工，而投资者在投资前并不知道项目实地的这些真实状况。基金公司如果在提供上述信息的同时，能够建立起不同主体之间相互信息交流的机制，随时通告投资项目的建设情况，才能让投资人明明白白投资，真真实实获利。另外，在基金售卖过程中，相关的基金契约中应规定相应的风险控制途径和措施，包括但不限于第三方信用风险评估和动态监控数据。

今年4月，金赛银基金出现产品到期无法兑付问题。据金赛银委托的律师事务所统计，金赛银发行的60多亿资金中有逾30亿资金未兑付。近期深圳公安局罗湖分局已对金赛银涉嫌非法吸收公众存款立案侦查。

“最近一次和王维奇通话是在9月初，他还说要在9月底偿还部分资金，但是不久公司被罗湖警方立案后就再也联系不上他了。”投资者李女士说，其实她购买的金日久系列产品在4、5月份就已经被宣布正常兑付，但是在其他产品出事后就一道被公司“搁置”了。“感觉金日久项目并不缺钱，没有兑付的几个投资者也就几百万资金。”据李女士透露，现在该项目负责人已经跟金赛银基金脱离干系。

也有投资者指出，金赛银基金的财富系列产品，即FOF（基金中的基金）形式的资金池基金，募集资金实际上是用来填补其他产品的漏洞。记者从接近金赛银基金公司的人士处了解到，其实公司高层早在去年就隐约意识到公司多个产品项目出现漏洞，而该高层人士在几个月前已经离开金赛银，成立了一家新公司。

另外，3月下旬到4月上旬，深圳证监局对金赛银进行了现场检查，发现管理人将自有财产与他人财产混同于基金财产投资，存在单只基金投资人超过法定数量、向不合格投资人募集资金、资金募集行为不规范、未按规定对基金进行托管、登记备案信息不准确等问题。证监局在5月28日发出整改通知。

基金总部已人去楼空

根据此前的媒体报道，金赛银基金已经从鼎丰大厦7楼、9楼和11楼搬至16楼一间办公室，还有员工负责更新金赛银官网信息，记者也在金赛银官网上看到近日更新的“金赛银赴澳大利亚上市”之类旧闻。不过，记者上周五来到鼎丰大厦并未发现金赛银公司的踪迹，两名保洁人员正在清理16楼的杂物，“公司已经付不起租金，还欠下了管理费。”鼎丰大厦工作人员向记者透露。

金赛银事件如今闹得沸沸扬扬，投资者欲索赔，但业内认为索赔难度比较大。“别盼了，从金融机构的轻资产架构来看，公司资金链断裂，老板跑路后，一般就没有什么好处置的资产了。”一家私募人士直接了当地说。

而且，采用合伙制的私募基金产品本身就具有很高风险，投资人购买私募基金产品后就成为该有限合伙企业的有限合伙人股东，投资者需对自己的合伙投资承担有限责任。记者得到的资料显示，金赛银并购投资基金企业、金赛银旅游文化产业发展引导基金、金赛银金日久投资基金企业等均为有限合伙制，有限合伙人享受权利并承担相应义务。

不过业内人士指出，从目前公开信息以及相关方表述，金赛银基金产品在实际销售中可能存在违规募资、虚假宣传等问题，比如承诺保本保息等误导了投资者，其实已经蕴含了一定风险。投资者需要搜集到足够多的证据，通过司法渠道寻求赔偿。

10月15日，近一个多月数次在北京金融街组织群体性维权事件的金赛银投资者，与平安人寿北京分公司、北京市西城区公安分局民警等进行了一次公开多方会谈。“金赛银项目违约而造成的损失究竟该谁来付？”“对投资者来说，如何正确有效地维权和追偿？”等问题及解决方案成为本次多方会谈的核心议题。

据了解，本次商谈有投资人，平安人寿北京分公司，西城区公安分局民警、行业律师等共同参与。平安寿险北京分公司三位总经理室领导到场，并聘请了4位专业律师现场提供法律援助。会谈现场，平安人寿与西城区公安分局民警就整起案件向双方进行了现场口供的采集和相关材料的取证。平安人寿北京分公司管理人员现场表示，公司会配合公安机关进行彻查，本着不回避问题、不推卸责任的原则，以诚恳的态度和最大的善意，认真受理相关投诉材料，收集投资人的情况，积极配合公安机关调查取证，并且聘请律师事务所给投资人进行法律咨询服务。

该管理人员强调，平安寿险有严格的管理制度，严令禁止代理人销售非平安产品。公司会积极地全力配合公安部门进行调查，同时尽最大可能协助投资人通过法律途径维护自身权益、早日挽回损失。同时，该人士也表态平安方面将对最终公安定性、司法认定的责任不会推卸。除此之外，平安人寿北京分公司的几位管理人员也询问了客户在销售过程中的代理人使用的话术和推销细节，以了解可能存在的销售误导。

据悉，目前北京市朝阳区经侦大队已对“深圳金赛银基金管理有限公司”以“非法吸收公众存款罪”立案。今年4月，深圳金赛银基金管理公司旗下的27只基金产品陆续出现无法兑付的情况。随着事态进一步恶化，金赛银大量员工接连离职，公司法定代表人王维奇也失联，留下尚未兑付的30亿违约金。其中，从目前调查情况看，由平安人寿北京分公司保险业务员代销的产品金额约1亿左右，这也是部分投资者有组织地在平安人寿北京职场制造群体性事件的导火索。

一份投资人手的合同中显示，上面的确有平安银行和平安产险的信息。平安银行作为托管银行，为客户提供账户开立、资金清算以及根据托管协议将监管资金划拨给约定投资项目等服务，平安产险则有公章鉴于产品推介书内。

此外，合同内还附带了一位投资者手签的风险提示函，其中，亲笔书写的内容为：“本人已认真阅读以上内容，对上述可能发生的风险完全理解和同意，并在充分了解产品合同的前提下自愿投资本产品。”

一位财经领域资深律师表示，从该合同来看，平安并非合同签署的主体，也非投资项目合伙人、管理人等其他相关主体。平安产险的承保标的为工程财产险，不涉及对理财资金的保险责任。在现行托管法规下，平安银行作为资金托管行并不承担关于资金募集、投资的风险。因此，他建议受害者最有效的维权方式是配合司法机关全力向金赛银基金公司索偿。同时，该律师也提示投资者，急于追偿的心情可以理解，但在公共场所高频制造群体性事件反而有触犯法律的风险。

伴随经济下行压力加大，各类资管、理财产品违约风险集聚，金融行业中无论是保险还是银行，因部分员工私自代销外部产品引发的风险事件层出不穷。监管部门也数推政令加强监管。在去年11月保监会发布《关于严格规范非保险金融产品销售的通知》中明确规定对保险销售（经纪）从业人员越权或者假借所属机构名义私自销售非保险金融产品的，保险公司、保险专业中介机构要及时制止，并依法追究相关人员责任。银监会也在6月推出《关于加强银行业金融机构内控管理，有效防范柜面业务操作风险的通知》要求银行从总行层面上收代销业务审批权限，对代销机构实行名单制管理，严禁分支机构超授权代销，并加强员工行为管理和对客户的风险提示。有行业资深人士认为，应进一步加强行业监管，防止理财市场乱象。同时也提醒投资人谨慎理财，全法维权。从行业角度看，整顿之下全行业短期可能会面临新业务和流动性冲击，但是中期有望进入健康发展的轨道，实现收益与风险的匹配。