上投摩根发行首只富时发达市场REITs指数基金

　　近日，两会代表提出提案称，公募REITs对防控金融风险意义重大，建议因地制宜尽快推出公募REITs管理办法。在贷款利率走高和地产信贷政策收紧的共同作用下，REITs作为一种全新的地产融资途径重要性日益受到关注。上投摩根基金紧抓市场发展契机，于3月19日正式发行国内首只跟踪富时发达市场REITs指数的指数基金，首发限额3亿元，投资者可通过招商银行等代销渠道、上投摩根直销中心及官方网站进行认购。

　　什么是REITs？REITs（Real Estate Investment Trusts) 是房地产信托投资基金的简称，其通过发行收益凭证汇集众多投资者的资金，由专门机构经营管理，通过多元化的投资，选择不同地区、不同类型的房地产项目进行投资组合，在有效降低风险的同时通过将出租不动产所产生的收入以派息的方式分配给股东，从而为投资人争取长期稳定的投资收益。发布于2006年的富时发达市场REITs指数覆盖多市场、多类型发达国家上市REITs，可及时捕捉多元房产投资机遇。与普通房产投资不同，REITs可以像股票一样在交易所上市交易，因此通过购买REITs的方式投资房地产，既能分享全球多地房产红利，又能有效解决实体房地产流动性不足的问题。

　　上投摩根富时发达市场REITs指数基金具有三大优势：首先，一站式布局发达市场上市REITs，且富时发达市场REITs指数与上证指数近5年的相关性仅为0.14，对于A股投资者而言，可将其作为资产配置的重要组成部分，以分散投资风险并提高投资组合效率。其次，富时发达市场REITs指数发布以来持续分发红利，截至2017年底的指数年化收益近7%，最近五年收益达46.9%，尤其适合通胀环境下配置。最后，上投摩根富时发达市场REITs指数基金除了提供人民币份额以外，还提供了美元份额，为持有美元的投资人提供了新的投资理财选择。

2018年3月22日